地積更正登記とは
地積更正登記とは、登記簿に記載されている土地の面積（地積）が、実際の測量結果と異なる場合に、 正しい面積へ修正するための登記です。
売買・相続などの前に地積を正しくしておくことで、将来のトラブルを防ぐことができます。
地積更正登記が必要となるケース
- 登記簿の面積と実測が大きく異なる
- 売買前に正確な面積を把握したい
- 相続の前に土地の状態を整理したい
- 古い測量図しか残っていない
手続きの流れ
① ご相談・お見積り
土地の状況を確認し、必要な測量内容と費用をご説明します。
② 官公庁調査
法務局・市役所で図面や資料を収集します。
③ 現地測量
境界の確認、土地の形状・面積を正確に測量します。
④ 境界確認
必要に応じて隣接地所有者と境界の確認を行います。
⑤ 測量図の作成
測量結果をもとに正確な地積測量図を作成します。
⑥ 地積更正登記の申請
法務局へ登記申請を行い、地積を正しい数値へ修正します。
料金の目安
| 内容 | 料金（税込） | 備考 |
|---|---|---|
| 地積更正登記 | 8万円〜(登記申請のみの費用) | 前提となる境界確定測量が別途必要。 |
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