土地分筆登記とは
土地分筆登記とは、1つの土地（筆）を複数の土地に分けるための登記です。 売却・相続・土地活用など、さまざまな目的で行われます。
分筆には正確な測量が必要であり、境界確定測量を伴う場合もあります。
土地分筆登記が必要となるケース
- 土地の一部を売却したい
- 相続で土地を分けたい
- 複数の用途で土地を使いたい
- 開発や造成のために区画を分けたい
手続きの流れ
① ご相談・お見積り
土地の状況と目的を伺い、必要な測量内容をご説明します。
② 官公庁調査
法務局・市役所で資料を収集します。
③ 現地測量
境界の確認、土地の形状を測量します。
④ 分筆案の作成
ご希望に応じて分筆後の区画案を作成します。
⑤ 隣接地所有者との立会い
必要に応じて境界確認を行います。
⑥ 分筆登記の申請
法務局へ登記申請を行い、土地を複数の筆に分けます。
料金の目安
| 内容 | 料金（税込） | 備考 |
|---|---|---|
| 土地分筆登記 | 10万円〜(登記申請のみの費用) | 区画数・測量範囲により変動します。界確定測量が別途必要になる場合があります。 |
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